[우성훈 기자]올해 상반기 국내 부동산신탁회사들이 사상 최대 규모의 순이익을 거뒀다.

금융감독원은 10일 상반기 11개 부동산신탁사의 순이익이 지난해 같은 기간보다 17.6% 증가한 2천853억 원으로, 반기 기준 사상 최대치를 기록했다고 밝혔다. 11개사가 모두 흑자를 냈고 회사별 평균 순이익은 259억 원으로 집계됐다.

영업수익은 5천889억 원으로 지난해 상반기보다 21.9% 증가했다. 영업수익 중 신탁보수는 3천782억 원(64.2%)이고 그 중에서 토지신탁보수가 3천45억 원으로 신탁보수의 80.5%를 차지했다.

차입형 신탁보수는 2천206억 원으로 9.4% 늘고 관리형토지 신탁보수는 839억 원으로 56.8% 증가했다.

영업비용은 31.4% 늘어난 2천129억 원이었고, 판매비.관리비가 17.3% 늘고 부동산신탁회사의 임직원이 12.3% 증가한 영향도 있다.

총자산은 4조 천36억 원으로 4.1% 늘고 총부채는 1조 6천434억 원으로 2.8% 증가했다. 또 이익잉여금 증가로 자기자본은 2조 4천602억 원으로 5.0% 늘어났다.

자본적정성을 나타내는 지표인 영업용순자본비율(NCR)은 평균 874%로 지난해 말(826%)보다 48.0%포인트 높아졌다. 전체 부동산신탁회사 수탁고는 191조 9천억 원으로 지난해 말 178조 5천억 원과 비교해 7.5% 늘었다.

금감원은 “신탁회사의 고유자금이 투입되는 차입형 토지신탁은 부동산 경기악화 시 신탁회사의 재무건전성에 직접 영향을 미칠 수 있는 점을 고려해 관련 리스크에 대한 모니터링을 강화할 예정”이라고 밝혔다.