'모던하우스' 매장/자료사진

[문순매 기자]이랜드그룹이 이랜드리테일 소속 홈앤(&)리빙 사업부 ‘모던하우스’를 7천억 원에 매각했다.

이랜드는 21일 모던하우스 지분 100%를 임대료 선급분을 포함해 약 7천억 원에 사모투자펀드 MBK파트너스에 매각키로 최종 합의했다고 밝혔다. 영업양수도 본 계약은 이달 안에 체결될 예정이다.

이랜드 관계자는 “이번 매각 결정은 재무구조 개선에 박차를 가하는 이랜드와 유통사업 입점 콘텐츠를 찾는 MBK파트너스의 수요가 맞아떨어진 결과”라고 설명했다.

이랜드에 의하면, 모던하우스 매각 이후에도 이랜드와 MBK파트너스는 협력 관계를 유지한다. MBK파트너스는 현재 이랜드리테일 유통점에 입점한 모던하우스가 앞으로 10년 동안 계속 영업할 수 있도록 해달라고 요청했고, 이랜드는 이를 수용했다.

지난해 연말부터 의류브랜드 ‘티니위니’ 부동산 등을 매각하면서 재무구조 개선에 집중해온 이랜드는 이번 모던하우스 처분으로 재무 상태가 더 좋아질 것으로 기대하고 있다.

모던하우스 매각 대금 규모가 이랜드 그룹이 한 해 벌어들이는 현금영업이익(EBITDA) 수준으로, 매각 대금이 들어오는 오는 7월 중 부채비율이 200% 안팎까지 떨어질 수 있을 것으로 이랜드는 예상하고 있다.