주거 시설에 드는 작은 비용은 모두에서 보듯 만나기 어렵다. 서울 송파구의 한 중개사무소는 33평 아파트 전세를 6억. 25평은 5억 2천만 원을 받는다고 한다. 가격 상승이 전세가 높다. 전세가는 매매가를 육박하는 흐름이 나타난 것이다.

이들 현상은 최경환 경제 부총리가 취임한 후에 전세가의 상승 추세라고 말하는 이들이 많다.양적 완화 정책에 기인 한다. 자기 집을 가진 이는 안도하지만 전세가 이러한 속도로 오르는
것은 바람직하지 않은 현상이다. 이러한 속도로 전세 가격이 오르는 것은 주거 불안을 줘서 국가 이미지에도 주는 이미지도 반갑지가 않다.

외국인들이 한국에 서비스 관련 회사를 차리는 등 진출을 모색할 경우 주거, 호텔들의 임대 가격을 평가한다. 주거에 너무 비용이 들면 이들은 주거비용이 저렴한 지역으로 투자처를 옮기는 일을 한다. 아무리 해외 공장과 회사를 국내에 유치하는 일을 하는 과정에서 탁월한 컨디션을 드러내 보일 지라도 주거에 목돈이 들어가거나 월세 비용이 현금으로 크게 부담을 줄 경우 회사가 운용이 가능한 금액이 크게 확대되지 않는다면 우리는 외국 투자국 유치에 도움을 크게 받을 만하다고하기 힘들다. 부동산 4법이 부정적으로 작동하면서 이런 여건이 고착된다.

회사의 여건이 어려워 져서 부채수준으로 주거 비용이드는 것이다. 그렇다는 것을 알려 주는 일을 외국인에게 사전에 하지 않는다면 그것은 도시로 공장들을 이전하는데 한국에게 도움이 안 된다. 문제는 월세가 오르면서 월세 입주 예정자등이 주거 문제를 전세로 해서 월마다 주거비용을 지불하는 스트레스 보다는 한번 주고 24개월의 월세 부담을 줄이자는 그런 태도에 맞는 정책을 만드는 일을 해야 한다는 점이다. 양적 완화정책을 함부로 해서는 안 된다. 적은 세율에 기반하여, 자금을 알려주고 이들이 부동산을 월세를 통해서 해결하는 것은 오늘날의 급속한 월세의 전세 전환상 물량의 일시적인 부작용이라고 한다.

부동산 정책의 오류를 이렇게 찾아서 고쳐가는 자기 노력이 긴요하다 할 것이다. 3년으로 전세가격을 알리고 전제가격이 한도를 정하는 일도 정부가 하게 야당들이 더 노력해야 한다. 전세가 너무 올라 결혼을 미루는 청년커플이 더 생긴다니 속히 처방을 할 일이다.